home    site map    ПРЕЗЕНТАЦИЯ UPB AS / 2017
   
   о нас      структура      новости      продукты / проекты      в обществе      вакансии      фотогалерея      контакты  
 
    

LV

EN

RU

DE
 
 
 
ОБЗОР СОБЫТИЙ PDF
  СКАЧАТЬ ПОСЛЕДНЮЮ ВЕРСИЮ
  АРХИВ
  КАТАЛОГИ ПРОДУКЦИИ
 
 
НОВОСТИ ХОЛДИНГА
 
   
 
   
 
   
 
   
  ВСЕ НОВОСТИ
   
 
    Распечатать      Отправить  
 
 

  

| 25. 01. 2016 | Фабричная территория превращается в престижный район Munksjöstaden

Южная часть территории фабрики Мункшё, расположенной в центре Йёнчёпинга, превращается в популярный торговый, офисный и жилой центр. Уникальность этого проекта состоит в том, что в для его реализации используются три вида готовых строительных конструкций – металлические, железобетонные, а также стеклянные фасады. Конструкции производит, поставляет и устанавливает латвийский холдинг UPB.


Площадь, предназначенная для создания нового центрального района Munksjöstaden, составляет 125 000 кв.м. Детальный план для первого этапа уже создан, а план второго этапа находится в процессе разработки. Площадь размером в 105 000 кв.м отведена для 1500 квартир, а более 20 000 кв.м  предусмотрены для коммерческих помещений. Развитие территории на южной стороне озера Мункшён соответствует стратегии застройки Йёнчёпинга, насчитывающего 150 000 жителей. 


Территория старой фабрики Мункшё станет новой частью Йенчепинга и в будущем примкнет к районам Söder и Torpa. Эта территория, обладающая самобытностью благодаря своему индустриальному наследию, станет органичной частью города.

 

 

Строительство продлится восемь лет

«Развивая территорию старой фабрики возле озера Муншён, мы открываем ранее закрытую часть города, – пояснил  Томми Фриц (Tommy Fritz), руководитель девелоперской компании Tolust AB. – Планируется 150 000 кв.м отвести для создания 1500 новых квартир – как кооперативных, так и предназначенных для сдачи в аренду. Для коммерческих помещений предусмотрено более 20 000 кв.м».

 

В коммерческих помещениях разместятся начальная школа, тренажерный зал, магазины, конференц-залы. Из конференц-залов, которые расположатся на 16-м этаже,  будет открываться вид на озеро и панорама, охватывающая несколько миль. 
 
«Согласно нашим планам, процесс строительства продлится восемь лет, – продолжил Томми Фриц. – Весной 2016 года начнем строительство примерно 500 квартир, сдача которых в эксплуатацию состоится в октябре 2016 года. Половина квартир будут кооперативными, половина предназначена для сдачи в аренду. В целом планируется построить 17 кварталов (по одному в каждый квартал года),  в каждом из которых будет 80 или 120 квартир». 

 

График весьма сжатый. Как только детальный план будет принят, начнутся все действия по его реализации и строительство. В течение 18 месяцев будет завершено строительство первого квартала – офисного здания».

 

 

Проект предусматривает использование трех видов конструкций

Поздней осенью 2014 года латвийский холдинг UPB приступил к проектированию и производству железобетонных и металлических конструкций и фасадных элементов.


Потребовалось неслыханно короткое время – всего 25 недель, чтобы подготовить здание к внутренним работам».

 

«Мы имеем одиннадцатилетний опыт работы на рынке Швеции. Компания UPB начала свою деятельность 1991 году в качестве архитектурного бюро из трех человек. Сегодня холдинг имеет более 1300 работников и производственные участки в Лиепае. Благодаря использованию трех видов конструкций, мы можем сократить срок строительства, а также время согласования между различными подрядчиками. Установка железобетонных и металлических конструкций и фасадов составляет примерно 25-30 процентов всего объема строительства.  Для нас проект Munksjöstaden значителен тем, что мы можем предложить готовое решение», – рассказал Эдгарс Тоомс, руководитель по продажам холдинга UPB.

 

Для реализации проекта Munksjöstaden холдинг UPB произвел и поставил 900 стеклянных фасадных элементов, металлические конструкции общим весом в 300 тонн, железобетонные каркасные конструкции общим весом в 6 000 тонн.

Жилые кварталы имеют открытое пространство на разных уровнях – между четвертым и одиннадцатым этажами. Так как строительство ведется в центре города, к квартирам был проявлен большой интерес. Переселится в эту часть города пожелали представители различных возрастных групп. Большую роль сыграли место нахождение в центре города и близость озера Мункшён.

 

 

Кварталы, видные со автострады

«Кварталы будут отличаться по их внешнему виду и по использованию. Достигнуто оптимальное соотношение между покупателями и арендаторами, что придаст этому району необходимую стабильность. На первые 45 квартир уже есть 1600 претендентов», – сообщил Томми Фриц.

 

Первоначально будет сдано в эксплуатацию 16-этажное офисное здание. Первые арендаторы появились уже в декабре 2015 года, заселение продолжится и в январе 2016 года. Здесь имеются тренажерный зал, ресторан на нижнем этаже, а также конференц-залы на 16 этаже. Новое здание, которое имеет стратегически выгодное место и просматривается с автострады, будет служить «южными воротами» в Munksjöstaden.  Пешеходная и велодорожка, которые предусмотрено перенести в сторону пристани, будут способствовать активному образу жизни и прогулкам у воды на лоне природы.

 

 

Факты
Компания Tolust AB учреждена в 2007 году в результате покупки двумя компаниями Tosito и Lustgården южной территории фабрики Мункшё в Йёнчёпинге.

 

История холдинга UPB началась в 1991 году, когда было основано архитектурное бюро в составе трех человек. Сегодня холдинг UPB имеет более 1300 работников и производственные участки в Лиепае общей площадью 60 000 кв.м.


Marie Louise Aaröe und Kim Hall
Источник:Svensk Byggtidning

 
 
 
 
         Назад
 
 
 
       UPB © 2007 Copyrights | Контакты
Site design and programming by | CIMO |