home    site map    ПРЕЗЕНТАЦИЯ UPB AS / 2017
   
   о нас      структура      новости      продукты / проекты      в обществе      вакансии      фотогалерея      контакты  
 
    

LV

EN

RU

DE
 
 
 
ОБЗОР СОБЫТИЙ PDF
  СКАЧАТЬ ПОСЛЕДНЮЮ ВЕРСИЮ
  АРХИВ
  КАТАЛОГИ ПРОДУКЦИИ
 
 
НОВОСТИ ХОЛДИНГА
 
   
 
   
 
   
 
   
  ВСЕ НОВОСТИ
   
 
    Распечатать      Отправить  
 
 

  

| 14. 12. 2012 | AO UPB купила дом в Лиепае, чтобы достроить его и расселить сотрудников. [Dienas bizness/Rus.db.lv]

AS UPB приобрело недостроенный жилой дом в Лиепае, чтобы впоследствии привлечь на работу перспективных специалистов, предложив им съемные квартиры, пишет Dienas bizness. По словам председателя правления предприятия Улдиса Пиленса, сегодня даже хорошо зарабатывающие молодые специалисты не в состоянии купить квартиру, не влезая в ипотечную кабалу на десятки лет. А ведь доступность жилья – веский повод для них остаться в Латвии, а не эмигрировать. Кроме того, не во всех городах Латвии развит рынок аренды квартир.

 

UPB, по словам его руководителя, купил недостроенное здание на 24 квартиры у компании, управляющей отчужденной у должников собственностью Swedbank – Ektornet Management Latvia. Место хорошее, рядом с морем, проектировщик лично известен Пиленсу – это архитектор Андрис Кокинс. «Поэтому примерно понятно качество объекта и предполагаемый объем необходимых инвестиций», – пояснил предприниматель.

 

После достройки здания, которое сделают энергоэффективным, квартиры арендаторам предложат с полной отделкой, бытовой техникой и мебелью. Целевая аудитория – инженерно-технические и прочие индустриальные специалисты. Как рассказал Пиленс, в кризис его компания увидела новую возможность: предлагать арендуемые квартиры поблизости к индустриальным объектам. Основным бизнесом он это делать не собирается, но само направление продолжит развивать, потому что само UPB в первую очередь заинтересовано в том, чтобы привлечь и удержать хороших квалифицированных специалистов.

 

Если лиепайский проект окажется удачным, возможно, компания реализует подобные и в других городах Латвии. По наблюдениям руководителя стройфирмы, рынок такого арендного жилья особенно развит в соседней Скандинавии, тогда как в Латвии квартиры молодым специалистам последний раз выделяли только в советское время.

Как напоминает газета, идея о строительстве жилья для сотрудников не нова: так, после восстановления независимости она обсуждалась, например, в компании Гунара Кирсонса Lido, но не была реализована на практике. Служебные гостиницы сегодня предлагают работникам и многие рыбоперерабатывающие предприятия – в основном для гастарбайтеров.

 

Вентспилсское самоуправление в свое время построило рядные дома для преподавателей вузов, а также реновировало для педагогов один многоквартирный дом. В Вентспилсе были случаи, когда пригодные квартиры из муниципального фонда выделяли педагогам, полицейским и другим необходимым для города специалистам, проинформировала DB Вентспилсская дума.

 

По прогнозу руководителя компании по недвижимости Balsts Айгара Зариньша, в будущем возможность получить в аренду квартиру от работодателя станет еще более распространенным бонусом для привлечения сотрудников. Найти и удержать хорошего специалиста сегодня нелегко, это признают все.

По словам Зариньша, пока (при нынешних ценах на рынке недвижимости) приобретение недостроя может быть выгодным – но все зависит от местоположения и цены объекта, ведь он потребует дополнительных инвестиций.

Со своей стороны, глава отдела аренды компании Latio Гирт Круминьш сказал, что ему, в отличие от коллеги из Balsts, не доводилось слышать о том, чтобы работодатели предлагали сотрудникам съемное жилье или планировали строить его. По оценке Круминьша, вряд ли предприниматели сегодня в состоянии себе это позволить. Да, произошел ряд сделок с домовладениями, когда инвесторы вкладывали средства в их восстановление с целью затем сдавать квартиры.

Однако компании мирового уровня, представленные в Латвии, для своих топ-менеджеров и специалистов высокого ранга подыскивают жилье, но не в собственность. Эти просторные, качественные, добротные апартаменты, когда заканчивается трудовой контракт одного сотрудника, может продолжать снимать другой, попавший в Латвию с результате ротации – но таких сделок мало, и на общую ситуацию на рынке аренды жилья они не влияют, утверждает Круминьш.

 

Опубликовано:

,

7 декабря 2012 г. 8:00

 
 
 
 
 
 
 
 
         Назад
 
 
 
       UPB © 2007 Copyrights | Контакты
Site design and programming by | CIMO |